Мы поможем Вам выбрать или продать дом в Ростове, который будет как можно лучше удовлетворять ваши требования и желания. Как это сделать вы сможете узнать прочитав краткую инструкцию по размещению и поиску домов в Ростове и другой недвижимости. Мы стараемся что бы весь процесс поиска и размещения недвижимости Ростова на нашем сайте был до максимума упрощен и ускорен.
|
Агентства недвижимости
Продажа участка под коммерческое или жилое строительство!
Состояние недвижимости: Отличное
Дата подачи объявления: 15.07.2013
Просмотров = 17653|
Участок расположен на первой линии застройки центральной улицы станицы Мечётинской, Победы 31г (переходящая из улицы Ленина. Участок окружен с одной стороны - территорией соседнего предприятия (бывшее ДРСУ) , с другой стороны пустой территорией с АЗК 51 (ТНК «ЮГ - Менеджмент) , с тыльной стороны – поле сельхоз назначения, с фасада – пешеходная и проезжая часть улицы Победы, за которой располагается жилая одно и двух этажная жилая застройка. Площадь. Общая площадь составляет - 7950 кв. метров (79, 5 соток или 0, 795 гектара) Возможен вариант раздела участка на несколько самостоятельных участков. Земельный участок имеет очень выгодное местоположение, существует асфальтированный въезд и выезд с участка на проезжую часть главной станичной улицы Победы, вдоль фасада проходит пешеходная зона, рядом располагаются объекты жилого и промышленного назначения, в непосредственной близости Ж/Д станция и Мечётинский элеватор (ёмкостью 237 000 тонн) , есть возможность подключения к инженерным сетям. Согласно данным выполненной в 1 квартале 2013 года геодезии, участок обеспечен возможностью тех. присоединения к инженерным сетям, с существующим на данный момент запасом мощности: - центральному водоснабжению (проходит по фасадной части со стороны ул. Победы) , - электроснабжению (проходит по опорам ЛЭП вдоль фасада участка со стороны ул. Победы) , - газоснабжению (проходит по ул. Победы, со стороны жилой застройки, за проезжей частью) , - водоотведение предполагается местное (варианты: выгребная яма или автономная канализация - септик на самом участке) , - водопонижение (дренаж) – не требуется, т. к. участок располагается в не подтопляемом месте, с высокой геодезической отметкой. Вынос и перекладка коммуникаций в пределах границ участка – не требуется. Обременения и ограничения отсутствуют (удалённость АЗС 51 ТНК, которая имеет крайне малый объём подземных ёмкостей, суммарно менее 5 м. куб. ) – всё вышеперечисленное делает данный участок ликвидным активом и инвестиционно привлекательным для строительства и дальнейшей эксплуатации объектов коммерческого назначения, например: - сетевой супермаркет смешанной торговли или продуктового ритейла (в станице порядка 10000 человек населения, а существует только 1 магазин «Магнит» с торговым залом не более 150 кв. м. ) , - торгово - развлекательный центр в мини формате, - современная АЗС с хорошим сервисом, дополнительными услугами и минимаркетом, - станция технического обслуживания автомобилей с автомойкой, мотелем и охраняемой парковкой для грузового и легкового транспорта, - логистическое предприятие со складами, - другие объекты общественно - деловой застройки (ОДЗ) , - коттеджное строительство. Мы открыты к диалогу и готовы обсудить ваши предложения по стоимости и порядке расчётов! Мы готовы предоставить кредит, рассрочку и торг уместен! |
|
Город/улица/район: Победы (р - н Элеват. )
станица Мечётинская Зерноградский район Контакты: 8 904 - 342 - 72 - 40 dohodnaya - group@qip.ru Цена: 4000000 |
Агентства недвижимости
Все агентства недвижимости Ростова-на-Дону и Ростовской области.
На данной странице представлены все основные агентства недвижимости Ростова на Дону, осуществляющие деятельность в сфере недвижимости, а именно покупке, продаже, аренде, обмену квартир, домов, земли, гаражей и другой недвижимости области.
Для того, что бы оставить заявке на приобретение или продажу вашего жилья или другого имущества, пожалуйста нажмите на понравившееся вам агентство и заполните форму. Если вы хотите работать со всеми агентствами, просто отправьте заявку на адрес rostovbest@yandex.ru или разместите свое объявление на странице нашего сайта.
Мы постоянно развиваем наш проект, недавно появился раздел недвижимость и цены, если у вас имеются предложения и пожелания работы сайта, просто отправьте свои мысли на вышеуказанный адрес и мы обязательно рассмотрим возможность реализации ваших идей
Лучшие предложения
Интересное
Советским городом Ростов на Дону стал только в 1920 году, так как в начале гражданской войны 1918 года Население Ростова, сформировала свою добровольческую белую армию, состоящею из учащейся молодежи города, тем сам сильно повлияла гражданскую войну. Хотя в 1920 году Красная Армия захватила город и подчинила его своей власти. Но тот факт, что очень многие учащиеся и студенты стали на защиту империи, говорит лишь о высокой морали и отличного образования. |